Si bien, estos años pasados, el Programa de Ayudas a la Rehabilitación de Edificios y Viviendas ha permitido la recuperación de numerosos inmuebles del Casco Histórico, no se puede decir lo mismo del de Locales Comerciales. Dotado con menor presupuesto, y un número menor de conceptos subvencionables, este programa de ayudas ha cosechado, por diversas circunstancias, unos modestos resultados, no resultando del todo eficaz en la labor de renovar la imagen del entramado comercial del centro histórico. Entramado comercial que actualmente aparece ante nuestros ojos obsoleto y rancio, con una pérdida generalizada de calidad, siendo sustituido el comercio tradicional, en gran medida, por iniciativas de negocios dirigidos al turismo para venta de artículos folclóricos y souvenir-baratija. Y entre medias ese devenir, lento y constante, de las pequeñas tiendas de barrio, provisorías urbanas que, a modo de despensas, atienden la necesidad diversa, diaria y urgente, del vecino cercano. Escenarios, antiguamente hegemónicos, para el abastecimiento de la canasta familiar y el espacio de la sociabilidad por excelencia en los sectores populares. Pequeños y medianos negocios afectados por la bajada del consumo, el despoblamiento de los barrios, la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la competencia de las grandes superficies comerciales, la venta por internet, cámbios en los hábitos de consumo, … Estas circunstancias han motivado la iniciativa del Consorcio, de reforzar este programa de ayudas, realizando intervenciones directas, sobre los locales e inmuebles donde se ubica el comercio tradicional, con la intención de consolidar, en algunos casos, y en otros renovar, la imagen de los mismos. Actuaciones de oficio para fortalecer aquellas actividades comerciales tradicionales que empiezan a desaparecer en el Casco Histórico. Intervenciones directas encaminadas a mejorar, de forma prioritaria, el aspecto exterior de los locales comerciales: escaparates, iluminación, cartelería y rótulos, eliminación de cierres e instalación de cristalería blindada, mejora de la accesibilidad, … con la doble intención de mejorar la imagen del negocio … y la imagen de la ciudad, recordando que el dinero que se invierte es público, y el “público” debe disfrutar de los recursos que entrega al erario común. Las actuaciones en el interior son, por tanto, más discretas, asesorando sobre la mejora del mobiliario y actuando puntualmente sobre los acabados. Intervenciones que buscan también “apuntalar” el ánimo y estimular la imaginación del comerciante, artesano, tendero, ya que la pintura y el vidrio de las fachadas por si solos no mejorarán las ventas. Dar nuevos aires al mismo oficio.

Ejemplo de esta manera de actuar ha sido la intervención en la Tornería de la Calle de la Merced y, más recientemente, en el nº 5 de la Calle de las Tendillas, en la tradicional tienda de barrio “Carnicería Rafa”. Calle que ha ido perdiendo sus “tendillas”, y que pelea ahora por recuperar el terreno perdido con las ayudas del Consorcio. La memoria programa de actuación en la Calle Tendillas – Calle de la Merced, así como la documentación técnica y el seguimiento de las diferentes intervenciones realizadas hasta la fecha, ha sido realizado por la Unidad Técnica y la Sección de Vivienda del Consorcio. La idea básica o patrón, que rige las diferentes actuaciones, es la recuperación de escaparates y cartelerías con diseños sencillos, de finales del siglo XIX o principios del siglo XX, acordes con la tipología principal de los edificios de esta zona de la ciudad. Les dejamos a continuación un pequeño resumen del proceso de obra, actuación que es toda una declaración de intenciones y un referente, en el sentir de los técnicos del Consorcio, en la recuperación de la imagen de los locales comerciales tradicionales de la ciudad.

José María Gutiérrez Arias. Consorcio de la Ciudad de Toledo

El origen. Tradición, familia, imagen, barrio, cercanía, confianza, tendero, despensa, provisoría, amigo, prestamista, foro, tablón de anuncios, guía, oficina de información, …

Estado y estudio previo. Disponibilidad del propietario, costes, compromiso, paramentos, cableado, fachada del edificio, colores, materiales, texturas, huecos, cierres, vidrios, pinturas, peatones, vía pública, vehículos …

La idea sobre el papel. Croquis, lapicero, borrador, luces, sombras, debate, …

Plano digital. Líneas, color, replanteo, pilastras, madera, piedra, vidrio, zinc, silicato y esmalte.

Manos a la obra. El dibujo se convierte en realidad pétrea, lignea, vitrea, metálica, … tangible.

Tiendas de barrio

FICHA TÉCNICA de la rehabilitación de la fachada del local comercial de la Calle Tendillas nº 5, Toledo

Procedimiento administrativo

Plan de Mejora de la imagen exterior de los locales comerciales de la ciudad histórica de Toledo, Calle Tendillas – Calle de la Merced: Convenio de colaboración firmado entre el Consorcio de la Ciudad de Toledo y el propietario del local comercial de la Calle Tendillas nº 5, “Carnicería Rafa”. Aportación del Consorcio: 26.917,21 € €, para la ejecución principal de la obra (andamiajes, trabajos de demolición, revocos, cantería, carpinterías, ocultación de cableados, pintura, instalaciones, cartelería). Aportación complementaria del propietario del local: 1.036,09 €, para el pago de tasas e impuestos municipales de obra, asumir el cierre parcial de la actividad comercial de su negocio durante el tiempo de ejecución de la obra (dos meses), mantenimiento y conservación de los nuevos elementos instalados en fachada.

Documentación Técnica

Toma de datos, documentación gráfica, planimetrías, memoria técnica, mediciones y presupuesto, elaborados por la Unidad Técnica y la Sección de Vivienda del Consorcio de la Ciudad de Toledo.

Contratistas

Principal: Construcciones Alfonso Peña de la Morena, S.L.

Otras empresas participantes en el proceso de ejecución: Juan José Gómez Fernández (pintura)